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Einfamilienhaus zum kaufen in Herzberg am Harz

Schönes Einfamilienhaus in Herzberg am Harz mit viel Potential

37412 Herzberg am Harz
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Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
4
Fläche
142.86 m²
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Objekt-ID: 38141168

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 142.86 m²
Grundstücksfläche: 394,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 902,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Herzberg am Harz wartet ein wunderschönes Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 142,86 m² auf einer gesamten Grundstücksfläche von 394 m² - genügend Raum für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz und Freiheit sucht.
Der Verwendungszweck ist klar definiert: Hier soll gelebt werden und Sie können Ihren Traum von einem eigenen Zuhause verwirklichen.

Das voll unterkellerte Haus verfügt über insgesamt 3 Geschosse.
Es bietet 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, 1 großes offenes Wohn- und Esszimmer, 1 Gästezimmer im Keller und 1 Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hinzu kommen insgesamt 2 separate Gäste-WC‘s im EG und KG sowie 1 geräumige Küche mit Abstellraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgen weitere Abstellräume in den Dachschrägen im Dachgeschoss, im Keller sowie im Spitzboden, welcher Ihnen zusätzliches Ausbaupotential bietet. Ihre Wäsche können Sie zukünftig in der Waschküche im Keller waschen und trocknen.

Das Haus kann bereits ab dem 1. November 2025 bezogen werden und bietet somit die perfekte Gelegenheit, frühzeitig zu renovieren und sich einzurichten. Das Haus gibt Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und Langlebigkeit. Der Garten und die Außenbereiche, bestehend aus zwei Balkonen mit schönem Ausblick und einer Terrasse, laden zum Verweilen, Entspannen und Erholen ein.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Herzberg am Harz eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Potential für Individualität und eine gute Ausstattung bietet.
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Lage

37412 Herzberg am Harz
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Herzberg am Harz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.071,75 €/m² in Herzberg am Harz.

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