Einfamilienhaus zum kaufen in Büchenbach

Das 2001 erbaute und 2022-2024 renovierte Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Igelsdorf Gemeinde Rednitzhembach.
Eine 60% gewerbliche und 40% private wohnwirtschaftliche Nutzung ist möglich.
Das Haus wird mit einer Luft/Wasserwärmepumpe beheizt.
Bedarfs-Energieausweis liegt vor.
38,19 kWh (qm x a)
Ein Kaminanschluß ist vorhanden.
Das Anwesen gliedert sich im Ergeschoss mit einem großen offenen Bereich mit neuer Wohnküche, einen seperater Raum/ Büro,
einen neuen Duschbad mit WC/ Washlet und einen Hauswirtschaftsraum auf.
Das Erdgeschoss hat Fußbodenheizung und ist komplett gefliest.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Räume/Büro
ebenso ein neues Duschbad mit WC, sowie Fußbodenheizung und Vinyl Boden.

Des Weiteren gehören im Untergeschoss ein Technikraum sowie 4 weitere Kellerräume zur Immobilie. Auch hier Fußbodenheizung und Vinylboden, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können.

Im kompletten Haus wurden neue weiße Innenraumtüren eingebaut.
Alle Fenster haben neue Jalousien erhalten.
Die Innenwände wurden ebenso neu gestrichen.

Eine Terasse mit Überdachung schließt im Erdgeschoss an.
Auf den 565 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.

Der Preis für die Immobilie inkl. Grundstück liegt bei 500.000 Euro.