Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Heisingen

In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die großzügigen Wohnraum in angenehmer Lage suchen und gleichzeitig Wert auf eine solide Substanz und Gestaltungsspielraum legen. Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 188,70 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon mit Markise bietet. Von hier aus genießt man einen schönen Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und für kulinarische Entfaltung. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe, ein praktischer Abstellraum sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Diese Etage bietet ideale Voraussetzungen für Rückzugsmöglichkeiten innerhalb der Familie.

Das Souterrain beherbergt einen vielseitig nutzbaren Multifunktionsraum, der sich flexibel als zusätzlicher Wohnbereich, Schlafzimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungsraum sowie den direkten Zugang zum Garten mit idyllischem Teich und einem separaten Geräteraum.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz, einen separaten Hobbyraum sowie praktische Kellerflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Ausstattung des Hauses ist insgesamt gepflegt und funktional – dem Baujahr entsprechend altersgerecht. Es bietet eine hervorragende Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu modernisieren. Hier besteht Potenzial für Käufer, die ein Zuhause mit Substanz suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.