Sonstige in Reichenbach im Vogtland

Frisch saniertes Mehrfamilienhaus mit etabliertem Ferienvermietungs-Business

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Mehrfamilienhaus (Sanierung 2024–2025 abgeschlossen) mit 5 Wohneinheiten, Garten, Terrasse und modernem Waschraum. Das Objekt wird bereits erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und bietet Investoren wie Selbstnutzern ein attraktives Geschäftsmodell.

Sanierung & Ausstattung:

Fassadendämmung & moderne Wärmepumpe

Fußbodenheizung in allen Wohnungen

Klimatisierung in ausgewählten Wohneinheiten

Ausbau eines modernen Waschraums im Keller (2× 20-kg-Waschmaschinen, 1× 18-kg-Trockner)

großzügige Terrasse & hochwertig sanierte Gemeinschaftsflächen

alle Wohnungen vollmöbliert – sofort vermietbar, keine Investitionen nötig

Betrieb & Rendite:

seit mehreren Monaten erfolgreich als Ferienunterkunft am Markt etabliert

hervorragende Gästebewertungen: Airbnb 5,0/5,0 | Booking.com 9,5/10

stetige Buchungsanfragen über Airbnb, Booking.com und eigene Website www.homebyginger.com

Rendite aktuell ca. 10 % p.a., mit Steigerungspotenzial

Für wen ist dieses Angebot interessant?

Investoren, die ein schlüsselfertiges, rentables Immobilienobjekt mit laufenden Einnahmen suchen

Selbstnutzer, die in einer der Wohnungen wohnen und durch die Mieteinnahmen der übrigen Einheiten die Finanzierung decken – mit zusätzlichem monatlichem Überschuss

Fazit:
Eine moderne Immobilie mit sofortigem Cashflow, hoher Nachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial – eine seltene Gelegenheit, Wohnen und renditestarkes Investment zu verbinden.