Einfamilienhaus zum kaufen in Mainz-Marienborn

Dieses klassische, freistehende Einfamilienhaus ist bereit für neue Eigentümer. Der durchdachte Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal aus und bietet reichlich Platz für ein Paar oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
 
Die insgesamt ca. 130 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen:

In der oberen Etage befinden sich das großzügige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die ideal als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können, eine kleine Galerie und das Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, WC und Badewanne.

Im Erdgeschoss erstrecken sich das offene Wohn- und Esszimmer, die voll ausgestattete Küche, ein kleines Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss kommen weitere ca. 50 m2 Nutzfläche hinzu. Hier finden Sie einen Flur, eine Waschküche, den Heizungs- und Tankraum sowie einen großen Kellerraum. Ein weiterer Raum mit direktem Zugang zum Garten bietet sich als zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an oder auch als Atelier.

Der Dachboden wurde bislang als reine Abstellfläche genutzt, bietet aber eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 50 m2.

Seitlich am Haus bietet eine überdachte Loggia die Möglichkeit, auch bei Regen und kälteren Temperaturen draußen zu verweilen. Die Hoffläche davor kann entweder als PKW-Stellplatz oder auch als Spielfläche genutzt werden.
 
Der nicht einsehbare Garten garantiert eine höchstmögliche Privatsphäre. Auf der angelegten Terrasse sowie im kleinen Garten können Sie Ihre Freizeit genießen und die Abende ausklingen lassen.
 
Das Haus wurde 2015 und 2021 umfassend modernisiert und entspricht aktuellen Ansprüchen an zeitgemäßes und urbanes Wohnen. Die gesamte Außenanlage wurde - passend zum Haus - modern und pflegeleicht angelegt, so dass Sie Ihre freie Zeit ohne großen Pflegeaufwand oder grünen Daumen genießen können.