Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldkirch

Baujahr und Bauweise
Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus ca. Anfang der 1950er Jahre besticht durch ihre solide Substanz und ihren charmanten Charakter. 1967 wurde das Haus durch eine großzügige Gaube erweitert, wodurch mehr Licht und Raum entstand. 1987 kam eine hochwertige, massive Beton-Großraumgarage hinzu, und gleichzeitig wurde der Wohnraum im Dachgeschoss ausgebaut.


1. Ebene
Auf dieser Ebene befinden sich ein großzügiger Hobbyraum mit Badezimmer, ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es eine ansprechende Großraumgarage mit elektrischem Schwingtor und ein Carport-Vordach, das zusätzlichen Schutz vor Wind und Wetter bietet. Die Garage eignet sich nicht nur für Fahrzeuge, sondern auch perfekt als Werkstatt oder für Hobbyprojekte.

2. Ebene
Herzstück dieser Ebene ist die weitläufige, sonnige Terrasse mit rund 40 m² Fläche – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz und kann bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Eine gut geschnittene Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

3. Ebene
Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und überzeugt mit einer hochwertigen Walk-in-Dusche. Das Zimmer neben dem Bad bietet zudem die Möglichkeit, Küchenanschlüsse zu legen, was die Nutzung als eigenständige Wohneinheit erleichtert.

Modernisierungen
Die Gasheizung wurde 2009 erneuert. Teilweise wurden die Fenster 2018 ausgetauscht, die übrigen Fenster sind bereits doppelt verglast und aus Holz in gutem Zustand. Die Hauseingangstür wurde ebenfalls 2018 erneuert. Das Badezimmer auf der 2. Ebene wurde 2022 modernisiert.

Besonderheiten
Ideal für Familien, die idyllische Ruhe und Bergblick schätzen. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Verwirklichung.