Etagenwohnung in Grafing bei München
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia incl. Alpenblick in Grafing Bahnhof
Brünnsteinstraße
85567 Grafing bei München
85567 Grafing bei München
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 44 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 38138848
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Apartment besteht aus einem attraktiven Zimmer mit Echtholz Stäbchenparkett. Auf der südseitig ausgerichteten Loggia mit freiem Blick in die Alpen lässt sich der Alltagsstress wunderbar vergessen. Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung an der frischen Luft ein.
In der Diele sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Gemeinschaftskeller steht ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Trotz der nach Süden ausgerichteten Fensterfront bleibt die Wohnung dank der außenliegenden Rollläden auch im Sommer angenehm kühl.
Das Hausgeld setzt sich aus 188 € Wohngeld und 46 € Erhaltungsrücklage zusammen.
Die Tiefgarage kann optional miterworben werden.
Die Wohnung ist seit Mitte 2024 für 600€ Kalt vermietet.
In der Diele sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Gemeinschaftskeller steht ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Trotz der nach Süden ausgerichteten Fensterfront bleibt die Wohnung dank der außenliegenden Rollläden auch im Sommer angenehm kühl.
Das Hausgeld setzt sich aus 188 € Wohngeld und 46 € Erhaltungsrücklage zusammen.
Die Tiefgarage kann optional miterworben werden.
Die Wohnung ist seit Mitte 2024 für 600€ Kalt vermietet.
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Lage
Brünnsteinstraße85567 Grafing bei München
Grafing bei München
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.412,88 €/m² in Grafing bei München.
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