Bauernhaus zum kaufen in Werder (Havel)

Das massiv errichtete Wohngebäude wurde ca. um 1920/30 errichtet und hat ½ Geschosse. Es ist voll unterkellert mit ca. 182 qm Wohnfläche und 5-7 Zimmer.

Das Grundstück liegt im Außenbereich, es ist erschlossen mit Strom und Telekomunikation. Das Frischwasser bezieht das Haus über eine Hauseigene Brunnenanlage. Das Abwasser muss über eine Sammelgrube entleert werden. Zentral beheizt wird das Haus über Flüssiggas mit dem Tank vor dem Haus.

Die Gebäude haben Bestandschutz. Das Nebengelass besteht aus einer großen Werkstatthalle und einem sehr großen Kühl-Container-Aggregat sowie weiterer Unterstände. Von den ursprünglich 6 großen Gewächshäuser sind nur noch Fragmente/Fundamente vorhanden.

Die Fenster zur Straße haben neuwertige Kunststoffisoliertfenster mit Jalousien.

Die Böden der Wohnräume bestehen überwiegend aus der originalen Holzdielung der Bauzeit. In beiden vorderen Zimmern (EG) sind noch die Kachelöfen vorhanden.

Die einzigen Modernisierungsmaßnahmen die offensichtlich sind, sind a) die beiden erwähnten Isolierfenster mit Jalousien und die Einrichtung der Heizung durch Flüssiggas. Die ursprüngliche Heizkraftanlage im Keller (Kohle/Koks) wurde in den 90er Jahren entfernt.

HINWEIS: Die Immobilie muss total und komplett kernsaniert werden!