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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwalbach

Ihr moderner Rückzugsort: stadtnah und ruhig

65307 Bad Schwalbach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
181 m²
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Objekt-ID: 38137340

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 181.00 m²
Grundstücksfläche: 317,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 2.182,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein gepflegtes, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981, gelegen in ruhiger Stadtrandlage von Bad Schwalbach mit wunderschönem Blick über den Kurort und ins Grüne.
Der zweigeschossige Bungalow mit Terrassenarchitektur bietet großzügige Wohnflächen und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Arbeit und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ein gartenseitig geöffnetes Untergeschoss. Letzteres lässt sich hervorragend als Einliegerwohnung nutzen – mit eigenem Zugang, zwei Zimmern, Küche und modernem Duschbad. Alternativ kann es vollständig in die Hauptwohnung integriert werden.

Besonderheit: Der Anbau des Hauses beherbergt zwei weitere, eigenständige Wohnungen, die jedoch anderen Eigentümern gehören. Diese Einheiten verfügen über separate Eingänge und Gärten, sodass Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.

Das Wohnkonzept überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilung und einen unverbaubaren Fernblick – perfekt für alle, die aus dem städtischen Raum (z. B. Wiesbaden) in eine ruhigere, naturnahe Umgebung ziehen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Dieses Haus in Bad Schwalbach vereint ruhiges Wohnen im Grünen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide, gepflegte Bausubstanz. Ob als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder mit separatem Arbeitsbereich – hier findet jeder Raum für seine persönlichen Wohnideen.

Als Stellplätze stehen die große Garage und die Hofeinfahrt zur Verfügung.
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Lage

65307 Bad Schwalbach
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Bad Schwalbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.624,86 €/m² in Bad Schwalbach.

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