wohnungsboerse.net

Maisonette-Wohnung in Graal-Müritz

Exklusive Maisonette in Graal-Müritz - 100 m² Wohntraum mit Garten, Stellplatz & Möblierung

Kiebitzweg
18181 Graal-Müritz
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38137187

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 4.250,00 €
Mit Immobilienpreisen Graal-Müritz vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Wohnhaus mit nur fünf Einheiten und wurde im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durchdachte Grundrisse, viel Tageslicht sowie ein modernes Wohnambiente mit sofortigem Wohlfühlcharakter.

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Veranda und dem kleinen, pflegeleichten Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist vollständig eingerichtet und ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Eine praktische Abstellnische sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei ruhigen Schlafzimmern - eines davon mit Zugang zum Balkon - sowie einem hellen Tageslichtbad mit Dusche.

Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Der moderne und gepflegte Zustand ermöglicht sowohl die sofortige Eigennutzung als auch eine Weitervermietung ohne weiteren Aufwand.

Zum Objekt gehört ein fester PKW-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist laut Bebauungsplan sowohl zur dauerhaften Wohnnutzung als auch zur Ferienvermietung geeignet.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren als Ferienwohnung aktiv selbst vermarktet und erzielte regelmäßig Mieteinnahmen von etwa 25.000 € brutto pro Jahr bei rund 130-160 vermieteten Tagen - ein attraktives Renditeobjekt mit zusätzlicher Eigennutzungsoption.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Kiebitzweg
18181 Graal-Müritz
Map

Graal-Müritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,10 €/m² in Graal-Müritz.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Graal-Müritz
375.000 €
3 Zi.
90 Zi.

Anbieter