
Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Alte Neustadt
*3-Zimmer-Wohnung mit Top-Lage nahe Neustädter Bahnhof & Universität*
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38137100
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 220.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.444,44 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 1928 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 141,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil Alte Neustadt – nur rund 300 Meter vom Nordpark entfernt und in direkter Nachbarschaft zur Universität mit Hörsälen und Bibliothek. Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre kluge Raumaufteilung, helle Zimmer und eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei bis drei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Dank Denkmalschutz kombiniert das Objekt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der gepflegte Zustand sowie die isolierverglasten Fenster, Gaszentralheizung und Laminat-/Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei bis drei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Dank Denkmalschutz kombiniert das Objekt historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der gepflegte Zustand sowie die isolierverglasten Fenster, Gaszentralheizung und Laminat-/Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Lage
Gutenbergstraße39106 Magdeburg
Magdeburg Alte Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,91 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.332,94 €/m².
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