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Dachgeschosswohnung in Korschenbroich

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garage in ruhiger Lage von Korschenbroich

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
77.5 m²
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Objekt-ID: 38137099

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.50 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.341,94 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1988 in einer gefragten Wohnlage von Korschenbroich. Das Gebäude ist laufend instandgehalten worden und überzeugt durch ein ordentliches Erscheinungsbild sowie eine ruhige Hausgemeinschaft.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (rechts) und bietet auf ca. 77,5 m² Wohnfläche eine gut geschnittene Aufteilung. Über den Flur erreichen Sie alle Räume bequem und ohne Durchgangszimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum sonnigen uneinsehbaren Balkon – ein idealer Platz für entspannte Stunden. Die separate Küche befindet sich auf der rechten Seite des Flurs.

Zwei Schlafzimmer – jeweils links und rechts im hinteren Bereich – bieten genügend Raum für individuelle Nutzung, sei es als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie wird frei und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.667,12 €/m² in Korschenbroich.

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