Maisonette-Wohnung in Olching

Olching-Geiselbullach – Wohnen mit Charakter in naturnaher Lage
In einer ruhigen Wohnstraße des beliebten Ortsteils Geiselbullach erwartet Sie diese moderne Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachstudio – ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und intelligente Raumaufteilung auf drei Ebenen vereint. Mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Stil, Qualität und Lebensqualität.
Viel Raum für Leben – innen wie außen:
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht und schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit direktem Zugang zur Südterrasse und dem eigenen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Rückzugsorte mit Komfort:
Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche bietet Komfort auf hohem Niveau und Raum zum Durchatmen.

Mehr als nur ein Bonus: das Dachstudio.
Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als ruhiges Arbeitszimmer, Rückzugsort für Teenager oder kreativer Hobbybereich.

Qualität trifft Gemeinschaft:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Die Bauweise entspricht aktuellen energetischen Standards – für dauerhaft niedrige Betriebskosten und ein gutes Gefühl beim Wohnen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
Ca. 115 m² Wohnfläche über drei Ebenen
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Ausgebautes Dachstudio – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum
Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Gartennutzung
Zwei moderne Bäder: Dusche/WC im EG, Badewanne und Dusche im OG
Separater Hauswirtschaftsraum
Energieeffizienter Neubau nach aktuellem Standard
Ruhige, familienfreundliche Lage in Olching-Geiselbullach
Kleine Wohnanlage mit nur vier Parteien