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Maisonette-Wohnung in Hannover-Zoo

Rarität Zooviertel: Stilvolle Maisonettewohnung mit Terrasse & Balkon

30175 Hannover, Zoo
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Kaufpreis
565.000 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38137050

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Verfügbar ab: bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 565.000 €
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Preis/m²: 6.420,45 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer charmanten Stadtvilla, ruhig gelegen in einer kleinen Wohneinheit, wurde im Jahr ca. 2020 ein wahres Juwel mit viel Liebe zum Detail und hohem Anspruch an Design und Qualität geschaffen. Die hochwertig ausgebaute Maisonettewohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur, maßgefertigte Einbauten und ein diskretes, elegantes Wohnambiente für Ihr Sicherheitsbedürfnis steht Ihnen eine Alarmanlage zur Verfügung. Bereits im Entrée eröffnet sich ein erster Eindruck der offenen Raumgestaltung: Der Ess- und Küchenbereich empfängt Sie mit einer edlen Einbauküche samt Küchenblock, welche harmonisch in den Raum integriert ist. Durch die Blickachsen zum stilvollen Erker sowie zum grünen Außen- und Terrassenbereich entsteht eine helle und einladende Atmosphäre. Ein geräumiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der edle, vollmassive Holzboden zieht sich einheitlich durch alle Ebenen und verleiht der Wohnung eine warme, stilvolle Note. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene: lichtdurchflutet, mit großzügiger Deckenhöhe, einem Kamin – ideal als Rückzugsort für entspannte Stunden. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grün der angrenzenden Gärten bietet. Ein raumhoher, maßgefertigter Einbauschrank sorgt für diskrete und stilvolle Aufbewahrung. Das innenliegende Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet mit seiner geräumigen Dusche ein echtes Wellnessgefühl. Auch hier wurden durchdachte Einbauten integriert, um Alltagsgegenstände elegant zu verstauen. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Ensemble ab und lädt zum erholsamen Schlafen ein. Ein besonderes Highlight: Ihr eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren praktischen Details. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ihre Fahrräder finden sicher Platz im Gemeinschaftskeller. Fühlen Sie sich inspiriert? Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung in einem persönlichem Besichtigungstermin.
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Lage

30175 Hannover
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Hannover Zoo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,36 €/m² in Hannover - Zoo. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.529,82 €/m².

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