Sonstige zum kaufen in Kirchscheidungen

Dieser charaktervolle Vierseitenhof in Kirchscheidungen bietet eine seltene Gelegenheit für Selbstversorger, Tierfreunde, Kreative und alle, die Platz zum Leben und Arbeiten suchen.

Das Ensemble aus Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 2.150 m² Gartenfläche, inklusive großer Zufahrt direkt zum Garten – perfekt für individuelle Nutzungskonzepte.

Die Highlights im Überblick:

- Großer, geschützter Innenhof – uneinsehbar, ideal als Rückzugsort oder gewerbliche Fläche


- Wohnhaus mit ca: 226 m² und Ausbaureserve im Dachgeschoss und den Nebengebäuden (Angabe zur Wohnfläche unverbindlich, Aufmaß durch Verkäufer - Exakte Berechnung auf Wunsch des Käufers möglich. Haftung ausgeschlossen.)

- Einbauküche (Eiche furniert), Eichenparkett


- Nebengebäude mit vielfältigem Potenzial: Werkstatt, Lager, Atelier oder Tierhaltung


- Dach der Stallung inkl. Dachstuhl 2023 erneuert, weitere Dächer im soliden Zustand


- Garten (2.150 m²) – perfekt für Gemüseanbau, Obstbäume, Permakultur oder Kleintierhaltung


- 2 Zufahren (Hof, Garten)

- separate Garage am Haus

- Elektrik ab 2010 in Teilen neu verlegt, Hauptanschluss erneuert

- Zwei Schornsteine, einer davon frisch ummauert

- Teilweise unterkellert, ein Keller direkt an Küche, ein weiterer neben der Scheune

Modernisierungsbedarf:

- Bäder größtenteils aus den 1990ern, funktional aber nicht mehr zeitgemäß

- Teilweise ältere Fenster, Türen und offenliegende Innenausbauten


Zukunft & Energiepotenzial:

- Großzügige Dachflächen bieten sich ideal für Photovoltaik an – für eine nachhaltige Nutzung und langfristige Kostenersparnis.

Wissenswertes:

- Hauptmodernisierungen zwischen 2010–2014: Elektrik, Fenster, Wasser, Verputz, Küche

- Keine bekannten Altlasten oder Baulasten