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Einfamilienhaus zum kaufen in Roßdorf

Fernblick und Ruhe | Stilvolles Haus in Bestlage mit weiteren, großzügigen Bebauungsmöglichkeiten

64380 Roßdorf
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 38136018

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 817,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.974,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 391,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem großzügigen Grundstück, das durch seine beeindruckende Lage, die Ruhe und den herrlichen, unverbaubaren Fernblick besticht. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren zur Realisierung eines modernen und großzügigen Wohnprojektes in bester Lage Roßdorfs.

Das Grundstück ist aktuell mit einem stilvollen und gut erhaltenen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bebaut, das grundsätzlich Potenzial für eine liebevolle Sanierung bietet . Weitere Informationen finden Sie unter dem Titel "Ausstattung".

Die großzügigen Bebauungsmöglichkeiten des 817 m2 umfassenden Grundstücks - auf Basis des geltenden Bebauungsplans "Steinacker" der Gemeinde Roßdorf - ermöglichen jedoch auch vielfältige weitere Möglichkeiten; etwa zur Erweiterung des Bestandshauses, zur Neuerrichtung einer großzügigen Stadtvilla oder zur Entwicklung eines modernen Mehrfamilienwohnhauses mit erheblichem Wohnflächenpotential. Innerhalb des sehr großen Baufensters beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) in diesem Gebiet 0,4. Die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,8. Gerne beraten wir Sie vertiefend in einem persönlichen Gespräch zu den Bebauungsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

64380 Roßdorf
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Roßdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,69 €/m² in Roßdorf.

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