
Einfamilienhaus zum kaufen in Roßdorf
Fernblick und Ruhe | Stilvolles Haus in Bestlage mit weiteren, großzügigen Bebauungsmöglichkeiten
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- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 117 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38136018
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 117.00 m² |
Grundstücksfläche: | 817,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 699.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.974,36 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1957 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 391,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Willkommen auf diesem großzügigen Grundstück, das durch seine beeindruckende Lage, die Ruhe und den herrlichen, unverbaubaren Fernblick besticht. Die Liegenschaft bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren zur Realisierung eines modernen und großzügigen Wohnprojektes in bester Lage Roßdorfs.
Das Grundstück ist aktuell mit einem stilvollen und gut erhaltenen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bebaut, das grundsätzlich Potenzial für eine liebevolle Sanierung bietet . Weitere Informationen finden Sie unter dem Titel "Ausstattung".
Die großzügigen Bebauungsmöglichkeiten des 817 m2 umfassenden Grundstücks - auf Basis des geltenden Bebauungsplans "Steinacker" der Gemeinde Roßdorf - ermöglichen jedoch auch vielfältige weitere Möglichkeiten; etwa zur Erweiterung des Bestandshauses, zur Neuerrichtung einer großzügigen Stadtvilla oder zur Entwicklung eines modernen Mehrfamilienwohnhauses mit erheblichem Wohnflächenpotential. Innerhalb des sehr großen Baufensters beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) in diesem Gebiet 0,4. Die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,8. Gerne beraten wir Sie vertiefend in einem persönlichen Gespräch zu den Bebauungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Grundstück ist aktuell mit einem stilvollen und gut erhaltenen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bebaut, das grundsätzlich Potenzial für eine liebevolle Sanierung bietet . Weitere Informationen finden Sie unter dem Titel "Ausstattung".
Die großzügigen Bebauungsmöglichkeiten des 817 m2 umfassenden Grundstücks - auf Basis des geltenden Bebauungsplans "Steinacker" der Gemeinde Roßdorf - ermöglichen jedoch auch vielfältige weitere Möglichkeiten; etwa zur Erweiterung des Bestandshauses, zur Neuerrichtung einer großzügigen Stadtvilla oder zur Entwicklung eines modernen Mehrfamilienwohnhauses mit erheblichem Wohnflächenpotential. Innerhalb des sehr großen Baufensters beträgt die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) in diesem Gebiet 0,4. Die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,8. Gerne beraten wir Sie vertiefend in einem persönlichen Gespräch zu den Bebauungsmöglichkeiten.
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Lage
64380 RoßdorfRoßdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.543,69 €/m² in Roßdorf.
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