Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mücke

In ruhiger Lage von Mücke, befindet sich dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus auf einem ca. 731 m² großen Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche von rund 226 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern. Jede Einheit bietet 3 bis 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich stehen der Mieterschaft separate Kellerräume, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnungen sind vollständig und moderat vermietet und erzielen aktuell Mieteinnahmen in Höhe von ca. 20.064 € netto pro Jahr – inklusive Garagenmiete.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten technischen Zustand. Außenwände und Dach sind gedämmt, die Fenster verfügen über Rollläden und die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Auch Leitungen und Entwässerung wurden im Laufe der Jahre überarbeitet. Die Böden sind mit pflegeleichtem Vinyl belegt, das Treppenhaus und die Geschossdecken wurden massiv ausgeführt – ein rundum solider Eindruck, der sich durch das gesamte Gebäude zieht.

Das Grundstück bietet neben dem Gartenbereich drei Garagen sowie weitere Stellplätze – ein Plus für Mieterkomfort und langfristige Vermietbarkeit.

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Anleger, die eine stabile Vermietungssituation mit langfristigem Werterhalt suchen – mit der Möglichkeit, durch gezielte Maßnahmen weiteres Potenzial zu entfalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gern für eine Besichtigung zur Verfügung.