Einfamilienhaus zum kaufen in Grünwald

In exklusiver Wohnlage von Grünwald im Süden von München erwartet Sie dieses stilvolle freistehende Einfamilienhaus. Das Haus ist eine Oase zum Wohlfühlen in geschmackvollem Ambiente und wunderbar eingewachsenem Garten.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in solider 36,5 cm-Ziegel-Massivbauweise mit zusätzlichem 4 cm Wärmeputz errichtet, stets sehr gepflegt und mit energieeffizienter Technik modernisiert.
Sie erhalten eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox. Die Anlage wurde im Jahr 2023 installiert.
2023 wurde ein Glasfaseranschluss in den Technikraum verlegt.
2024 wurde die gesamte Heizungs- und Warmwasseranlage erneuert und auf nachhaltige Erdwärme umgerüstet.
Im Juli 2025 erfolgte in solider Handwerksarbeit ein neuer Anstrich im Innenbereich sowie die Außenfassaden Erneuerung.

Das Grundstück mit 611 m² Fläche hat Südausrichtung. Das Haus ist sonnig und lichtdurchflutet.
Mit edlem Granitboden, Parkett und Marmorkamin lädt das Haus Sie zum behaglichen Wohnen ein.
Sie könnten das neue Zuhause sofort beziehen.
Die Küche ist voll ausgestattet. Waschmaschine ist vorhanden. In einigen Räumen stehen Ihnen hochwertige, zum Stil des Hauses passende Möbel zur Verfügung.

Die großzügige Terrasse können Sie mit dem Kult Sonnensegel „Sun Sails Defense“ von Corradi - 360° schwenkbar - genießen. Abgerundet wird die Terrasse von der neoklassizistischen Pagode samt Beleuchtung.
Es ist traumhaft ruhig. Der Garten ist auch im Winter nicht einsehbar und ermöglicht Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Im Edelstahlhochbett gedeihen die mediterranen Kräuter.
Das Teehaus bietet mit seiner Nutzfläche weiteren Komfort, z.B. für das Unterbringen der Terrassen-Utensilien.

Der Wohnkomfort wird abgerundet mit der großzügigen Doppelgarage inklusive Wallbox.