Einfamilienhaus zum kaufen in Olching

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Olching – nur einen paar Schritte vom See entfernt – erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, auf einem weitläufigen, ca. 1.539 m² großen Grundstück bietet das Anwesen nicht nur viel Raum für Ihre Wohnträume, sondern auch Potenzial für ein zusätzliches Einfamilienhaus – das Grundstück ist teilbar und bebaubar.

Die außergewöhnliche Split-Level-Architektur erstreckt sich über drei Etagen und zwei Zwischenebenen und schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl mit klarer Struktur und spannender Dynamik. Hier wohnen Sie nicht einfach – Sie erleben Raum neu.

Bereits beim Betreten der großzügigen Diele spüren Sie den besonderen Charakter des Hauses. Von hier gelangen Sie zu Garderobe, Gäste-WC sowie einem separaten Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder individuelle Nutzung.

Ein architektonisches Highlight ist der offene Küchendurchgang mit sichtbarer Balkenstruktur, der die halboffene Küche charmant vom Wohnbereich abgrenzt. Eine Speisekammer und eine großzügige Durchreiche unterstreichen die durchdachte Funktionalität.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminsitzecke öffnet sich zum Garten hin. Die große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob im Familienalltag oder beim geselligen Beisammensein.

Über die zentrale Treppe erreichen Sie die erste Zwischenebene mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, beeindruckenden 3 m Deckenhöhe und Zugang zum Westbalkon. Noch eine halbe Etage höher öffnet sich die Galerie – ein echtes Highlight. Großzügige Fensterflächen, Südausrichtung und ein weiter Blick ins Grüne schaffen ein einzigartiges Ambiente. Von hier erschließen sich das Badezimmer, ein separates WC, ein begehbarer Kleiderschrank sowie zwei Schlafzimmer – beide mit Zugang zum gemeinsamen Süd-Balkon.

Auch im Untergeschoss überzeugt das Haus mit Helligkeit und Wohnqualität – dank einer integrierten Einliegerwohnung. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht im vielseitig nutzbaren Wohnraum, der über einen eigenen Zugang zur rückwärtigen separaten Terrasse verfügt. Ein separates Badezimmer ergänzt den Bereich ideal – perfekt für Gäste oder zur teilweisen Vermietung.

Im tieferliegenden Keller finden Sie drei weitere Räume sowie eine zusätzliche Küche – perfekt für Stauraum, Werkstatt, Fitness oder individuelle Gestaltungsideen.

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