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Haus zum kaufen in Guxhagen

Ländlich wohnen mit Pferden als Nachbarn: 2-Familienhaus mit Doppelgrundstück in Guxhagen Ellenberg

34302 Guxhagen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38134818

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.170,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.660,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Wünsche: Dieses in 1963 massiv erbaute Zweifamilienhaus, voll unterkellert, bietet zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer, Wohnküche mit Speisekammer und Badezimmer auf jeweils ca. 75 m², eine Garage, ein Carport, weitere Hofstellplätze, eine Gartenhütte sowie ländliches Flair durch ein großzügiges Gartengrundstück und tierische Nachbarn auf angrenzender Weidefläche.

Das Wohnhaus steht auf einem ca. 585 m² großen Grundstück, welches in gleicher Größe als bisher ungenutzter Bauplatz noch einmal daneben zu finden ist.
Für Sie als neuen Eigentümer bieten sich vielseitige Möglichkeiten: Das Wohnhaus mit großzügigem Gartengrundstück selber nutzen; als Kapitalanleger vermieten und ggf. ein gleichwertiges Wohnhaus auf die noch unbebaute Grundstücksfläche bauen oder auch ein separater Verkauf des unbebauten Gartengrundstücks an eine weitere Familie.

Unser Angebot umfasst das Wohnhaus mit eigenem Grundstück sowie das danebenliegende noch unbebaute Gartengrundstück als Komplettpaket mit jeweils ca. 585 m², ingesamt ca. 1.170 m² Grundstücksfläche.
Die beiden zu erwerbenden Grundstücke sind per Flurstück getrennt und separat vermessen.
Sie können auch einzeln erworben werden.

Für detaillierte Informationen sprechen Sie uns gerne an.
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Lage

34302 Guxhagen
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Guxhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.107,82 €/m² in Guxhagen.

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