Reihenmittelhaus zum kaufen in Göttingen

Dieses Reihenhaus überzeugt mit einem schönen, sonnigen Garten, hellen Räumen und einem teilsanierten Zustand mit Potenzial. Die Immobilie bietet ca. 89 m² Wohnfläche sowie über 40 m² zusätzliche Nutzfläche auf einem ca. 250 m² großen Grundstück - ideal für Familien oder Paare, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen wollen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küchenfläche sowie ein Gäste-WC. Über die gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem bereits sanierten Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer mit schönem Ausblick zur Verfügung - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Modernisierungen

Elektrik vollständig erneuert

Warmwasserspeicher neu (2025)

Wasserleitungen zur Küche erneuert

Wände und Decken gespachtelt (Q2)

Böden erneuert

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und bietet durch die bereits erfolgten Arbeiten eine solide Grundlage für den weiteren Feinschliff nach eigenen Vorstellungen.

Lage
Das Haus liegt zentral und dennoch ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte) sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ein nahgelegener Park lädt zum Spazieren und Entspannen ein.

Garten & Terrasse
Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Spiel oder Selbstversorgung. Eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt zu sonnigen Nachmittagen und entspannten Abenden im Freien ein ideal zum Grillen, Lesen oder einfach zum Abschalten. Auch ein kleiner Gemüseanbau ist problemlos möglich.