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Einfamilienhaus zum kaufen in Kamen

* PROVISIONSFREI * Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Top-Lage von Kamen-Heeren!

Ostfeld
59174 Kamen
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497.500 €
Zimmer
6
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 38134474

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 652,00 m²
Verfügbar ab: 8.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 497.500 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das hochwertige und vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1975 in bewährter Ziegelbauweise von einem renommierten Kamener Architekturbüro errichtet.
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über die große einladende Diele mit separierter Garderobe in den offenen, architektonisch ansprechend gestalteten Wohn/Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer. Dort stehen insgesamt großzügige 52 m² für individuelle Einrichtungsideen zur Verfügung. Durch die großen Fenster ist lichtdurchflutetes Wohnen mit einem traumhaften Blick in den großen und gepflegten Garten garantiert. Die nach Südwesten ausgerichtete, ca. 30 m² große Terrasse, ist aus dem Essbereich direkt betretbar. Zwei Markisen sorgen dort für eine optimale Beschattung. Das Erdgeschoß wird vervollständigt durch eine große und moderne Einbauküche mit direktem Zugang zum Essbereich und zur Eingangsdiele sowie durch ein liebevoll gestaltetes Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen 4 Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung, die viel Platz auch für die größere Familie bieten. Ein großes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne sorgt für einen reibungslosen Start in den Tag.
Erd-, Ober- und Dachgeschoss sind komfortabel über eine hochwertiger Echtholztreppe erreichbar. In den Keller führt eine hochwertige Treppe aus Jura-Marmor.
Im Untergeschoss/Keller wartet ein großer Familienraum mit viel Platz zum Spielen und Feiern. Für die Entspannung sind dort eine große Sauna mit Tauchbecken und Dusche eingebaut. Vom Hausarbeitsraum mit Außentür führt eine praktische Treppe direkt in den Garten. Ein Lager-/Arbeitsraum sowie zwei Räume für die Heizungsanlage und den Öltank runden diese Etage ab.
Der großzügige und liebevoll gestaltete Garten mit einer kleinen Teichanlage und einem praktischen Gerätehaus lädt Groß und Klein zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein.
Für alle Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und eine Einzelgarage zur Verfügung. Beide Garagen verfügen über elektrische Tore und einen direkten Gartenzugang.
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Lage

Ostfeld
59174 Kamen
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Kamen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.572,31 €/m² in Kamen.

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