Einfamilienhaus zum kaufen in Kaisersbach

� Großzügiges Zuhause mit Potenzial - nur wenige Schritte vom Ebnisee entfernt

Wohnen, vermieten, gestalten - alles in einem Haus.
Dieses außergewöhnlich vielseitige Mehrfamilienhaus in Kaisersbach-Ebni bietet Raum für Familie, Beruf und Ideen - und liegt in einer der schönsten Gegenden des Schwäbischen Waldes, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Ebnisee entfernt.

✨ Ein Haus, das Perspektiven schafft

Das 1980 gebaute und laufend gepflegte Haus umfasst rund 500 m² Wohn- und Nutzfläche - verteilt auf drei Wohnungen, ein Studio im Untergeschoss und weitere Ausbaureserven. Ideal für:

= Familien, die gemeinsam wohnen und trotzdem eigene Bereiche haben möchten
= Menschen, die Wohnen & Arbeiten kombinieren wollen
= Investoren, die Teilvermietung oder Ferienvermietung planen

� Raumaufteilung im Überblick

Erdgeschoss (118 m²):
Hauptwohnung mit großem Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne & Dusche, zwei Schlafzimmern, separatem WC und Wirtschaftsküche.
ca. 50 m² Lagerraum - ausbaufähig als zusätzlicher Wohnraum
Doppelgarage

Dachgeschoss:
Wohnung Ost (58 m²) mit großer Terrasse, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
Wohnung West (92 m²) mit drei Schlafzimmern, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad und zwei WCs

Untergeschoss:
Tageslicht-Studio (26 m²) mit Bad und Küchenanschluss
Werkstatt, Sauna, Lager- & Technikräume
Hoval Biolyt Pelletheizung (2010) mit 7-Tonnen-Lager

Garten:
Gewachsener Garten mit Apfelbäumen, Schaukel und massivem Geräteschopf - perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder Tierfreunde.

� Warum dieses Haus besonders ist
= Lage: Nur 5 Gehminuten zum Ebnisee - einer der beliebtesten Ausflugsorte der Region
= Vielseitigkeit: Drei Wohnungen, Studio, Ausbaureserven - flexibel nutzbar
= Wirtschaftlicher Vorteil: Teilvermietung oder Ferienvermietung möglich - das Haus kann sich nahezu selbst tragen
= Anbindung: Stuttgart in ca. 45 Minuten - ideal für Pendler, die Ruhe & Natur schätzen

� Erleben Sie das Haus online
� Haus-Video ansehen = https://youtu.be/wX7SmK08XTk
� Garten & Grundstück Video ansehen = https://youtu.be/zAnwrPMVLvI

� Interesse?
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Kaufpreis: 799.000€