Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Sterkrade-Mitte
Vermieten und Wohnen: Mehrgenerationshaus mit Garten in Top Lage!
46145
Oberhausen, Sterkrade-Mitte
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 150 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38134413
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 150.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.993,33 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 230,44 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 steht auf einem ca. 240 m² großen Grundstück und bietet insgesamt rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen und einem ausgebautem Dachgeschoss. Das massiv gebaute Haus wird über eine moderne Fernwärmeversorgung beheizt.
Das Haus ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 14.628 €. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem soliden Objekt mit regelmäßigen Mieteinnahmen sind. Auch für Käufer, die langfristig vermieten möchten, stellt dieses Haus eine attraktive Investition dar.
Das Haus ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 14.628 €. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort für die Mieter.
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Lage
46145 Oberhausen
Oberhausen Sterkrade-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.968,97 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 3.014,63 €/m².
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