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Einfamilienhaus zum kaufen in Obernkirchen

Exklusives Architektenhaus mit traumhaftem Blick in das Weserbergland

31683 Obernkirchen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
8
Fläche
322 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38134393

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 322.00 m²
Grundstücksfläche: 6.636,00 m²
Verfügbar ab: 16.06.2025
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Preis/m²: 1.860,25 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses große, exklusive Architektenhaus steht auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 6.636 Quadratmetern und bietet einen weiten Blick in das Weserbergland. Die Villa besteht aus Obernkirchner Sandstein, welcher vor Ort abgebaut wird. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und vereint Design, Funktionalität und nachhaltige Bauweise, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich auch in der Energieklasse E wieder. Alle Fenster sind - für die damalige Zeit schon erwähnenswert - dreifach verglast. Der Kamin im Wohnzimmer erwärmt zusätzlich auch das Versorgungswasser und unterstreicht den energiesparenden, umweltfreundlichen Aspekt. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt acht teilweise ineinander übergehende große Zimmer. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für das Familienleben, für Feierlichkeiten und gesellige Zusammenkünfte. Die großen Fenster bieten ein imposantes Panorama in die wunderschöne Mittelgebirgslandschaft. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bietet durch den angrenzenden Raum ausreichend Platz für zwei großzügige Essbereiche. Mehrere Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad, sorgen für Privatsphäre und Komfort. Die Bäder bieten sowohl Dusche als auch Badewanne und sind hochwertig - der Zeit entsprechend - ausgestattet. Zusätzlich gibt es zwei separate Gäste-WCs. Für Arbeit, Hobby oder Fitness steht auch im Keller ausreichend Raum zur Verfügung. Unter dem Garagenbereich befindet sich ein großes, nicht fertig gestelltes Schwimmbad. Das Haus besticht durch die hochwertigen Materialien, durch klare Linien und durch das große Raumgefühl. Dieses Haus verbindet zeitlose Architektur mit funktionaler Raumaufteilung auf einem großzügigen Grundstück und bietet somit die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Natur legen. In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen - hier können sie ihre Wohnwünsche verwirklichen und ausleben!
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Lage

31683 Obernkirchen
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Obernkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.846,67 €/m² in Obernkirchen.

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