Dachgeschosswohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage im charmanten Solingen! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1930 ist optimal für Kapitalanleger und verbindet geschichtsträchtige Architektur mit attraktiven Investitionsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist clever in zwei Einheiten geteilt: eine komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und eine praktische Einzimmerwohnung mit ca. 15 m², die ein Sondernutzungsrecht besitzt. Diese Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, perfekt als Monteurswohnungen oder für langfristige Vermietung.

Beide Einheiten bieten eine einfache, jedoch funktionale Ausstattung, die eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen oder Modernisierungen bietet. Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m², ideal für die Lagerung.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und etablierten Stadtteil von Solingen, mit hervorragender Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und der Nähe zur Natur.

Erleben Sie die ideale Kombination aus dem historischen Charme der 1930er Jahre und einer durchdachten Aufteilung, die vielfältige Investitionsmöglichkeiten bietet. Ein Besichtigungstermin lohnt sich – überzeugen Sie sich vor Ort von den attraktiven Potenzialen dieser Immobilie!