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Etagenwohnung in Hanau

Wohnen im Grünen: 3-Zi.-Traumwohnung mit Sonnenbalkon & Stellplatz in der beliebten Waldsiedlung

Grünaustraße
63457 Hanau
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
88.6 m²
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Objekt-ID: 38134185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.60 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.374,72 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 116,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände - sie ist ein Lebensgefühl.
Bereits beim Eintreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail, Qualitätsbewusstsein und einem klaren Gespür für zeitloses Design saniert.

Im Jahr 2021 vollständig modernisiert, bietet diese ca. 88,6 m² große Wohnung ein Zuhause, das keine Kompromisse macht: Edle Landhausdielen in allen Wohnräumen sorgen für Wärme und Stil. Die maßgeschneiderte Einbauküche mit hochwertiger Geräteausstattung - inklusive großzügigem amerikanischen Side-by-Side-Kühlschrank - lässt keine Wünsche offen und macht Kochen zum Erlebnis.

Das Tageslichtbad begeistert mit geschmackvollen Vintage- und Metrofliesen sowie einer gemütlichen Badewanne. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, direkt angrenzend an die Küche.

Der sonnige Balkon öffnet den Blick ins Grüne - ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Ein Kellerraum und ein privater Außenstellplatz runden dieses stimmige Gesamtpaket ab.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und beliebten Waldsiedlung Hanau-Großauheim. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und Anbindung an Bahn und Autobahnen in unmittelbarer Nähe.

Ob Sie Ihr erstes Eigentum suchen, sich räumlich neu orientieren oder einfach stilvoll wohnen möchten - diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Rahmen dafür.

✨ Einziehen, durchatmen, wohlfühlen.
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Lage

Grünaustraße
63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.235,26 €/m² in Hanau.

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