Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Das Gebäude befindet sich in zentraler und ruhiger Citylage in direkter Nähe zum S-Bahnhof. Die attraktive Fußgängerzone mit deren vielen abwechslungsreichen Veranstaltungen erreichen Sie in nur 6 Minuten zu Fuß.

Die Fassade des Gebäudes wurde 2020 bis 2021 komplett neu wärmeisoliert und die Heizungsanlage wurde ebenso 2024 erneuert, sodass Sie zusammen mit den schon erneuerten Fenstern auf dem energetisch neuesten Stand sind. Somit ist eine Kostenoptimierung der Heizkosten gewährleistet. Der positive Wert des Endenergieverbrauchs von 90,62 kWh stammt aus dem Jahr 2017. Die neu durchgeführten energetischen Sanierungsmaßnahmen wurden in dem vorliegendem Energieausweis daher noch nicht berücksichtigt. Der neu zu erstellende Energieausweis wird wesentlich bessere Werte ausweisen.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, ein Wannenbad und Gäste-WC mit anschließender Abstellkammer. Vom gefliesten Flur mit Platz für die Garderobe erreichen Sie alle Räume. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. Er verfügt über ein Panoramafenster und Zugang zur großen und uneinsehbaren Loggia mit Blick zur Skyline von Frankfurt. Von hier können Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen. Zugang zur Loggia hat man noch von einem Schlafzimmer. Die Wohnung ist in einem modernisierten und guten Zustand und sofort verfügbar.