Etagenwohnung in Lage
Schöne Wohnung - Kapitalanlage
32791
Lage
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38133957
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.586,67 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 180,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die sanierte, von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die ca. 75 m² große Wohnung wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1998 modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.
Jährliche Mieteinnahmen: 4.380,00 €
Monatliches Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 425,50 €
davon umlagefähig: 349,00 €
nicht umlagefähig: 42,00 €
Rücklagenbildung: 34,50 €
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Die ca. 75 m² große Wohnung wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1998 modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.
Jährliche Mieteinnahmen: 4.380,00 €
Monatliches Hausgeld laut Wirtschaftsplan 2026: 425,50 €
davon umlagefähig: 349,00 €
nicht umlagefähig: 42,00 €
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.773,22 €/m² in Lage.
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