Erdgeschosswohnung in Lage
Erdgeschosswohnung - Kapitalanlage
32791
Lage
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75.5 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38133928
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.50 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.576,16 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 188,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten.
Die ca. 75 m² große Wohnung aus dem Jahr 1974 wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1995 modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.
Jährliche Mieteinnahmen: 5.553,00 €
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Monatliches Hausgeld (laut Wirtschaftsplan 2026): 442,59 €
davon umlagefähig: 353,00 €
nicht umlagefähig: 51,00 €
Rücklagenbildung: 38,59 €
Die ca. 75 m² große Wohnung aus dem Jahr 1974 wurde im Rahmen einer Sanierung im Jahr 1995 modernisiert. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.
Jährliche Mieteinnahmen: 5.553,00 €
Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Monatliches Hausgeld (laut Wirtschaftsplan 2026): 442,59 €
davon umlagefähig: 353,00 €
nicht umlagefähig: 51,00 €
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.773,22 €/m² in Lage.
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