Einfamilienhaus zum kaufen in Herzberg am Harz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigem Raumangebot, liebevoll angelegtem Garten und ruhiger Wohnlage im Herzberger Ortsteil Scharzfeld. Das Haus wurde 1964 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Wohngeschossen. Dank der zusätzlichen Einliegerwohnung ist die Immobilie flexibel nutzbar – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder für die Selbstständigkeit im Homeoffice.

Das großzügige Grundstück mit ca. 784 m² bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenfreunde. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein wunderschön bepflanzter Garten mit gepflegtem Rasen, altem Baumbestand, Natursteinwegen, Sitzbereichen sowie einem kleinen Fischteich. Ein massiver Steingrill und eine gemütliche überdachte Sitzecke mit Außenbeleuchtung laden zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein.

Im Inneren punktet die Immobilie mit einem funktionalen Grundriss und solider Substanz. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit solider Bausubstanz, bietet jedoch in Teilen Modernisierungsbedarf. Insbesondere im Innenbereich – bei Böden, Bädern und einzelnen Ausstattungsmerkmalen – besteht Potenzial zur individuellen Gestaltung. Damit haben Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und echten Wohnwert zu schaffen. Die Haupteinheit sowie die Einliegerwohnung verfügen jeweils über eigene Zugänge.