Etagenwohnung in Böblingen

Privatverkauf, keine Maklerprovision!
Schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit großem Süd-West-Balkon befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Böblingen Diezenhalde/ Grund. Die vollständig und geschmackvoll renovierte Wohnnung liegt im 13OG und bietet Ihnen auf 77 Quadratmetern ein komfortables Zuhause, oder ist als Kapitallanlage perfekt zum Vermieten geeignet. Dank Aufzug ist sie mit nur wenigen Stufen erreichbar. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt mit einladenden und hellen Zimmern. Das Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Echtholz-Laminat in Nussbaumoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Einzelgarage.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, Schule, Bäckerei, Gastronomie, Lebensmittel, sowie öffentlicher Nahverkehr. Bis zum Stadtrand und Wald sind es wenige Gehminuten zur Fuß.

Weitere Informationen:
- neue moderne Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten
- neue 3-fachverglaste Fenster
- neue Fensterrolläden
- Abstellraum in der Wohnung
- Süd-West-Balkon
- Wäschetrockenräume, Fahrradraum
- Garage gehört zu der Wohnung und muss nicht extra erworben werden
- voller Hausmeister- und Reinigungsservice
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme, zukunftssicher, nachhaltig mit optimalen Energiemix, kein Heizkessel im Haus, niedrige Wartungskosten, Fernwärme gilt im GEG als Erfüllungsoption für 65-Prozent-Anforderung
- Dämmstandard des Gebäudes entspricht der Wärmeschutzverordnung (WSVO) 1995
- Fahrstuhl modernisiert (2017)
- neue Fenster im Treppenhaus (2018)
- Fassade gestrichen (2018)
- Wände im Treppenhaus und Türen neu gestrichen (2023)
- Garagendächer saniert (2024)

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Privatverkauf!