Immobilie in Erkrath

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Gerade in bewegten Zeiten ist es wichtig, sein Geld sicher und sinnvoll anzulegen. Mit dieser Immobilie treffen Sie eine kluge Entscheidung - sei es zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage.

Die charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Erkrath und wurde im Jahr 1975 erbaut. Auf rund 64,5m2 Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein einladender Flur sowie ein schöner Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Ein eigener Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller bieten zusätzlichen Komfort.
Der Zugang erfolgt bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug - auch bis in den Kellerbereich.
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar. So eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als neues Zuhause, zu Vermietung oder als Teil Ihrer strategischen Vermögensplanung.

Daten zum Energieausweis: Energiebedarf; 167,6kWh, Energieklasse E, Energieträger, Gaß.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser lohnenden Gelegenheit. Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten!