
Maisonette-Wohnung in Düren
Exklusive Eigentumswohnung auf zwei Ebenen mit Wellnessbad & zwei Garagen
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- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 281 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 38132157
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 281.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 649.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.309,61 € |
Mit Immobilienpreisen Düren vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garage
Keller
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 68,54 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bereits beim Eintreten in diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit rund 281 m² Wohnfläche erleben Sie ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Die helle Diele öffnet den Blick direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, in dem große Fensterflächen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten großen Balkon, der sich perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende eignet.
Gleich nebenan befindet sich die separate Küche mit dem direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Auf derselben Etage erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Direkt anschließend finden Sie Ihr privates Wellnessbad mit Badewanne, Dusche und Sauna, ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein helles Kinderzimmer mit eigenem Bad, sodass jeder seinen Rückzugsort hat. Das Herz dieser Etage ist der große Mehrzweckraum, der aktuell als Heimkino genutzt wird und sich ebenso als Hobby- oder Fitnessbereich eignet. Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung, der derzeit als Hobbywerkstatt genutzt wird. Zwei Abstellräume sorgen für Ordnung und vom zweiten Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.
Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Garagen, eine davon mit moderner Wallbox, sowie hochwertige Ausstattungsdetails im gesamten Objekt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet und Ihnen schon beim ersten Rundgang das Gefühl gibt angekommen zu sein.
Gleich nebenan befindet sich die separate Küche mit dem direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Auf derselben Etage erwartet Sie das geräumige Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Direkt anschließend finden Sie Ihr privates Wellnessbad mit Badewanne, Dusche und Sauna, ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein helles Kinderzimmer mit eigenem Bad, sodass jeder seinen Rückzugsort hat. Das Herz dieser Etage ist der große Mehrzweckraum, der aktuell als Heimkino genutzt wird und sich ebenso als Hobby- oder Fitnessbereich eignet. Zusätzlich steht im Kellergeschoss ein weiterer Raum zur Verfügung, der derzeit als Hobbywerkstatt genutzt wird. Zwei Abstellräume sorgen für Ordnung und vom zweiten Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne.
Ergänzt wird dieses Angebot durch zwei Garagen, eine davon mit moderner Wallbox, sowie hochwertige Ausstattungsdetails im gesamten Objekt. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet und Ihnen schon beim ersten Rundgang das Gefühl gibt angekommen zu sein.
Lage
52353 DürenDüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.016,82 €/m² in Düren.
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