Etagenwohnung in Unterschleißheim

Diese gepflegte und charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in Unterschleißheim. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Räume sowie einen sonnigen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine klare Gliederung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und erlaubt trotz ihrer kompakten Größe effizientes Arbeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Alle Räume sind über einen zentral gelegenen Flur verbunden, der viel Stauraum bietet und eine sinnvolle Raumaufteilung ermöglicht. Große Fensterfronten sorgen ganztägig für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Pkw steht ein Einzelstellplatz mit Gitterbox in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der auch das tägliche Leben im 4. Obergeschoss komfortabel gestaltet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen im Großraum München.