Etagenwohnung in Neuss

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Schon beim Betreten des Hauses fällt die ruhige und ordentliche Atmosphäre der kleinen Wohnanlage ins Auge – ein angenehmes Umfeld für alle, die entspannt wohnen möchten. Die Wohnung selbst ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles oder kleine Familien, die ein neues Zuhause mit solider Substanz und Potenzial suchen.

Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare und praktische Aufteilung der Wohnfläche. Linker Hand befindet sich das helle Wohnzimmer mit großem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus hat man auch Zugang zum Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist – ein ruhiger Ort für die Tasse Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend im Freien.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und ebenfalls lichtdurchflutet. Ein weiteres Zimmer, das sich gut als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt, liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Die Räume sind mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet, der dem Wohnbereich eine warme Note verleiht.

Die Küche ist großzügig dimensioniert und mit einer hellen Einbauküche versehen, die viel Arbeits- und Stauraum bietet. Hier findet bequem auch ein kleiner Esstisch Platz. Das Bad ist klassisch gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschtisch mit Unterschrank. Alles ist funktional und sauber – mit ein wenig frischem Wind kann hier eine gemütliche, moderne Wohlfühloase entstehen.

Ein echter Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die sich direkt im Haus befindet. Sie bietet nicht nur einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum und Platz für kleinere Werkstattarbeiten – ein praktisches Detail, das man nicht oft findet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil, einen Waschkeller sowie weitere Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, und alle Fenster sind isolierverglast. Die Hausgemeinschaft ist gepflegt und ruhig, die Verwaltung professionell organisiert.

Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig liegt das Haus in einer verkehrsberuhigten Umgebung mit viel Grün – ideal für alle, die in angenehmer Nachbarschaft wohnen möchten.

Diese Wohnung bietet eine solide Basis für alle, die ein sofort verfügbares, gut erhaltenes Zuhause mit praktischer Ausstattung und Garage suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.