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Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Moderne und hochwertige Doppelhaushälfte mit EBK direkt am Binsenteich

47239 Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
107 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38130631

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 170,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.925,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die zweistöckige, attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Erdgeschoss und das Treppenhaus sind mit hochwertigem hellen Marmorboden ausgestattet. Die Nolte Einbauküche in schlichtem weiß ist in einwandfreiem Zustand und beinhaltet Simens Geräte und eine Granit Arbeitsplatte. Ein separates Gäste-WC zählt neben den vier einladenden Zimmern zu den Vorzügen des Objekts. Das 1982 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt, welche erst 2008 erneuert wurde. Ebenso die Fenster in der ersten Etage sind 2012 ausgetauscht worden. Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein geräumiger Keller mit einer hochwertigen Bar inklusive Zapfhahn und Wasseranschluss. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Hier ist alles möglich. Der Garten ist mit einem Legizaun umzäunt und verfügt über eine Markise.
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Lage

47239 Duisburg
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Duisburg Rumeln-Kaldenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.685,40 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 16.928,02 €/m².

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