Mehrfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Sehr schönes- äußerst grünes Grundstück, Innenstadt zwischen Detmolder Str. und Benhauser Str., mit einem 2 Familienhaus.

Steinhaus und voll verklinkert, Betondecken, Treppenhaus in massivem Stein, voll unterkellert, plus 1 Garage, plus zwei weiteren Parkplätzen.

Jetzige Situation:

2 Schlafzimmer mit 1 Bad und 1 Gäste WC, Küche, Diele und Wohnzimmer auf jeder Wohnetage.

+ 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss +1 Gäste WC.

Im Kellergeschoss: 40qm Spielraum mit GästeWC/Dusche, eine separate Treppe in den Garten .

Beheizter 24qm Wintergarten mit 2 Schiebetüren.
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Mögliche Wohnsituation nach Umbau:

Durch einen leicht zu realisierenden Anbau kann die Grundfläche des Hauses auf 150 Quadratmeter erweitert werden.

Hierdurch entstehen ca. 420 Quadratmeter Wohnfläche auf drei bis sechs Wohnungen verteilt.
Freie Entscheidung des neuen Eigentümers, da
baurechtlich sehr viel möglich ist.

8 Minuten mit dem Fahrrad zum Domplatz.

Hausfinanzierung bei entsprechender Bonität zu 2% durch mich möglich.