Einfamilienhaus zum kaufen in Burgrieden

Dieses freundlich gestaltete Einfamilienhaus empfängt Sie mit einem ganz besonderen Charme – eingebettet in ein großzügiges, idyllisch eingewachsenes Grundstück in traumhafter Alleinlage, das Ihnen Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit schenkt. Hier ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die das Leben im Grünen lieben und dennoch auf Komfort nicht verzichten möchten.

Schon beim Betreten des Hauses fällt der einladende, offene Flur ins Auge. Er bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und gewährt Zugang zu allen Räumen dieser Etage. Die warme Holzdecke schafft im kompletten Haus eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.

Der Mittelpunkt des Hauses ist ohne Frage der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – hier ist Platz für eine große Sofalandschaft und einen einladenden Esstisch zum geselligen Zusammensein, zum Wohlfühlen, zum Leben. Ein behaglicher Kachelofen sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme, während große Fensterflächen den Raum in ein helles, freundliches Licht tauchen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die sich nach Westen öffnet – ideal, um bei einem Gläschen Wein laue Sommerabende und Sonnenuntergänge zu genießen.

Der an den Essbereich angrenzende Küchenraum lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch Funktionalität und Charme. Eine praktische Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Mittels einer Schiebetüre kann dieser Raum dezent vom Wohn-Essbereich abgetrennt werden. Ein zusätzlicher Zugang über den Flur ermöglicht kurze Wege um Ihre Einkäufe schnell und praktisch zu verräumen. Für Ordnung sorgt zusätzlich die angrenzende kleine Speisekammer – alles praktisch konzipiert für den Familienalltag.

Ein kleines Büro sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich vervollständigen das durchdachte Raumangebot im Erdgeschoss.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – ebenso von einem der Kinderzimmer. Genießen Sie hier direkt nach dem Aufstehen die ersten Sonnenstrahlen. Zwei zusätzliche helle Räume bieten viel Platz für weitere liebevoll gestaltete Kinder- oder Gästezimmer, eine Ankleide oder auch als inspirierendes Büro oder Hobbyraum – ganz nach Ihrer Lebenssituation.

Das Badezimmer entspricht dem Baujahr und überzeugt mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zwei Fenster sorgen für optimale Belichtung und zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im ausgebauten Untergeschoss wurde ein weiterer Wohnbereich geschaffen, der mit einem modernen Bad, gemütlichem Wohn- und Essbereich und viel Liebe zum Detail punktet. Ob für heranwachsende Teenager, Gäste oder als separate Rückzugsmöglichkeit – dieser Bereich eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt stehen Ihnen fast 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, zur Verfügung – ein wahres Raumwunder für Familien mit großen Plänen. Das weitläufige Grundstück bietet nicht nur einen traumhaften, gewachsenen Garten mit viel Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch genügend Raum für den Bau einer Garage.

Dieses Zuhause ist mehr als ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, an dem Erinnerungen entstehen. Ein Ort, der mit seiner Lage, seinem Platzangebot und seiner gemütlichen Atmosphäre Familien ein Zuhause schenkt, das für viele Jahre glücklich macht.

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Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!