Maisonette-Wohnung in Rottenburg am Neckar

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettenwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rottenburg-Wurmlingen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Licht.

Ein echtes Highlight ist der malerische Blick auf die Wurmlinger Kapelle, den Sie bzw. Ihre Mieter täglich genießen können.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.

Ausstattung:
• Maisonettewohnung über 2 Etagen
• Ca. 105 m² Wohnfläche
• 5 helle und großzügige Zimmer
•. Extra Zimmer/ausgebauter Abstellraum im
DG vorhanden (nicht in der Wohnfläche
Enthalten)
• Einbauküche (renoviert) im Kaufpreis
Enthalten
• Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Gemeinschaftswaschküche mit Trockner
• Kfz-Stellplatz (15.000 €, im KP inbegriffen)
• Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
• Wunderschöner Ausblick auf die Wurmlinger Kapelle

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rottenburg-Wurmlingen, einem beliebten Ortsteil mit guter Anbindung an Rottenburg, Tübingen und die Region Neckar-Alb. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet hohe Lebensqualität.

Sonstiges:

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als langfristige Investition. Weitere Details zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaufpreis:
• Wohnung: 400.000 €
• Kfz-Stellplatz: 15.000 €
• Gesamtpreis: 415.000 €