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Erdgeschosswohnung in Kirchheim unter Teck

Helle 3-Zi. EG Whg in ruhiger Lage - Erstbezug nach Sanierung, provisionsfrei

Ginsterweg
73230 Kirchheim unter Teck
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Kaufpreis
358.000 €
Zimmer
3
Fläche
83.59 m²
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Objekt-ID: 38129893

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.59 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.282,81 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI - ERWERB DIREKT VOM EIGENTÜMER (Württemberger Wohnkonzepte GmbH, Ziegelstr. 1, 73230 Kirchheim unter Teck)

Diese einladende Erdgeschosswohnung punktet mit einem klaren Grundriss, großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.

Ein besonderes Plus: Die Küche ist separat vom Wohnraum gelegen - das sorgt für eine klare Trennung von Kochen und Wohnen. Ob klassisch mit gemütlicher Frühstücksecke oder modern und minimalistisch - hier haben Sie viel Raum für individuelle Küchenideen. Außerdem bleiben Kochgerüche draußen und die Ruhe im Wohnbereich erhalten.

Das große Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das zusätzliche Zimmer sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt neben den technischen Highlights mit hochwertigen Ausstattungsdetails, neuen Böden und einem modernen Erscheinungsbild - ideal für alle, die ein stilvolles und bezugsfertiges Zuhause suchen.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte und außergewöhnlich großzügige Keller und Außenbereich, der weit über den üblichen Standard hinausgeht:

• Zwei separate Kellerräume (einzeln abschließbar) gehören zur Wohnung und bieten viel Stauraum.
• Ein großer Gemeinschaftskeller bietet sicheren Platz für mehrere Räder oder Kinderwägen. Auch hier haben Sie einen weiteren eigenen Keller-Stellplatz.
• Die Waschküche und der Trockenraum sind ist ebenfalls sehr geräumig.
• Der gemeinschaftlich genutzte Garten ist weitläufig, gepflegt und lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein.

Hinweis zur Möblierung:
Die Wohnung ist derzeit mit stilvollen Muster-Möbeln ausgestattet, die ein Gefühl für die Raumwirkung vermitteln. Bei Übergabe ist die Wohnung leer - bereit für Ihre eigenen Wohnideen. Sie sind der Erstbezieher nach der Modernisierung.

Optional: Ein Stellplatz im Carport oder eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden.
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Lage

Ginsterweg
73230 Kirchheim unter Teck
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Kirchheim unter Teck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,18 €/m² in Kirchheim unter Teck.

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