Reihenmittelhaus zum kaufen in Laatzen

Zentral, aber dennoch ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und viel Grün davor und dahinter.
Es überzeugt durch seine beachtliche Breite von ca. 7,40 m, seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wurde in massiver Fertigbauweise errichtet, bietet aber, sofern gewünscht, große Grundrissvariabilität.
Es führt kein Durchgangsverkehr direkt am Haus vorbei, sondern ein Fußweg parallel zur Häuserzeile. Das gesamte Wohngebiet befindet sich in einer Tempo-30-Zone. Der große Vorgarten unterstreicht den offenen Charakter des Hauses und bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den geräumigen Windfang, von dem Sie Zugang zur Küche, zum Gäste-WC, zum Treppenhaus sowie zum praktischen Abstellraum haben. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einer Tür zur Küche verbunden und führt hinaus auf die sonnige Terrasse. Diese ist beidseitig mit massiven, gemauerten Abtrennungen versehen. Dadurch besteht ein guter Lärm- und Sichtschutz. Integriert ist ein Geräteschuppen für die Gartenutensilien. Der Garten ist auch über einen rückwärtigen Privatweg erreichbar.
Obergeschoss und Dachgeschoss werden über das großzügige Treppenhaus mit einer offenen Holztreppe erreicht.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene, helle Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zurzeit zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und eine kleine Hobby-Werkstatt. Durch die Giebelständigkeit und die großen Fensterflächen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Zudem ist von hier der Spitzboden zu erreichen, der zusätzlichen üppigen Stauraum bietet.