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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheine

Attraktive Doppelhaushälfte OHNE Maklerprovision in Rheine!

Staelskottenweg
48431 Rheine
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
128.08 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38128614

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 128.08 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.802,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zu verkaufen: Wunderschöne Doppelhaushälfte in zentraler Lage .
Aktuell vermietet: Kann mit Mietern übernommen werden,eignet sich jedoch hervorragend für den Eigenbedarf.Ideal für Paare und Familien.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Doppelhaudhälfte wurde im Jahr 1998 auf einem Grundstück von 261 Quadratmetern erbaut.Die großzügige Wohnfläche von 128,08 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen.
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen ansprechenden Flur, der Zugang zur Küche und zum Hauswirtschaftsraum ebnet.Die Küche mit Sitzmöglichkeiten und der offene Bereich zum Wohnzimmer/Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse und dem Garten,ist für eine Familie sehr geeignet.Ein Gäste-Wc steht ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie ins 2.Obergeschoss,wo sich drei Zimmer befinden,Diese eignen sich als Schlafzimmer,Kinderzimmer ,Ankleide oder Büro.
In dem gefliesten Badezimmer ist eine Dusche und sowohl eine Badewanne.
Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein kleiner Abstellraum.

Das Dachgeschoss wurde 2009 komplett ausgebaut und kann als weiteres großes Zimmer genutzt werden,auch dort befindet sich noch ein großer Abstellraum.
Das Haus ist nicht unterkellert.

Im Jahr 2024 wurde eine neue Heizungsanlage ,mit Solaranschluss installiert.

Direkt vor dem Haus gibt es einen überdachten Stellplatz .
Das Haus hat jetzt Glasfaser.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Bei ernsthaften Interesse beantworten wir gerne Ihre Fragen.

HINWEIS: Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.
Estrich:Alle Wohnräume sind mit einem schwimmenden Estrich (4 cm Dämmung) gemäß der Wärmeschutzordnung ausgestattet.

Fenster: Stabile Qualitätsfenster aus Kunststoff mit 2- Scheiben -Isolierverglasung in allen Räumen.


Kleine Renovierungsarbeiten sind an dem Haus vorzunehmen deswegen ist der Preis verhandelbar.
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Lage

Staelskottenweg
48431 Rheine
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Rheine

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,39 €/m² in Rheine.

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