Einfamilienhaus zum kaufen in Hilchenbach

Hier werden Sie keine Platzprobleme bekommen.

In angenehmer Wohnlage präsentiert sich das großzügige Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 224 qm in ruhiger Waldrandlage. In nur 1,5 Kilometern erreichen Sie die beliebte Breitenbach-Talsperre. Genießen Sie den tollen Fernblick. Hier ist Sonne garantiert: das Wohnhaus ist mit dem Garten, Wintergarten und der Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet.

Aufteilung:

Erdgeschoss : Flur, großes Wohn-/Esszimmer (ca. 46 qm) mit Kachelofen und Zugang in den Wintergarten (ca. 22 qm; mit Kaminofen) und auf die Terrasse, Kochküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC

Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer (ca. 21 qm und 22 qm), Badezimmer, Abstellraum

Untergeschoss : Flur, 1 Zimmer, Küche, Badezimmer und 3 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche mit Zugang in den Garten

Der Wintergarten und der Balkon wurden 1994 angebaut. Die Brennwert-Gasheizung wurde 2012 installiert; die Solarthermie Anlage aus dem Jahr 2006 sorgt für warmes Wasser. Die Elektrik im Erd- und Untergeschoss ist ursprünglich. Die Elektrik im Dachgeschoss ist aus dem Jahr 1985, ebenso die (Holz-)Fenster. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster im Erd- und Untergeschoss wurden im Jahr 2021 eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2000 erneuert. Das Dach ist gedämmt; die Dachpfannen sind ursprünglich.