
Etagenwohnung in Hanau
Hanau-Wolfgang: "Kapitalanlage" - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-West Loggia in zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 159.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38128217
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 56.00 m² |
Etage: | 6 von 7 |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 159.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.848,21 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 147,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in zentraler Wohnlage von Hanau-Wolfgang. Es erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die Süd-West Loggia und ein geräumiges Schlafzimmer. Des Weiteren sind eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein geräumiger Flur mit praktischem Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss des Hauses steht Ihnen ein Abstellraum als Stauraum und ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Für Ihre PKWs sind zwei Einzelgaragen direkt vor dem Haus vorgesehen. Die Wohnung ist seit Juli 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt Euro 660,- zzgl. Euro 120,- für zwei Garagen und Nebenkosten.
Lage
63457 HanauHanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.235,26 €/m² in Hanau.
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