Mehrfamilienhaus zum kaufen in Talheim

In ruhiger und bevorzugter Lage von 74388 Talheim steht dieses gepflegte freistehende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihren durchdachten Aufbau, helle, großzügige Räume und eine äußerst vielseitige Nutzung – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 326 m², verteilt auf drei abgeschlossene Wohneinheiten, und befindet sich auf einem ca. 582 m² großen Grundstück in attraktiver Hanglage mit ebener Zufahrt und stufenfreiem Zugang ins Erdgeschoss.



Die Wohneinheiten im Überblick:
• Erdgeschoss – ca. 138 m²:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen, großer Terrasse, Balkon, separatem WC und Tageslichtbad. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf Fläche und Offenheit legen.
• Obergeschoss – ca. 114 m²:
Ebenfalls eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit nahezu identischem Schnitt. Der Wohnbereich öffnet sich zum großen Balkon, ein weiterer Balkon ist vom Treppenhaus zugänglich. Auch hier stehen ein Tageslichtbad und ein separates WC zur Verfügung.
• Dachgeschoss – ca. 66 m²:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bereits vermietet für 550 € kalt. Gut geschnittener Grundriss, viel Licht, eigenes Bad mit Fenster und separates WC – ideal als dauerhafte Kapitalanlage.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind bezugsfrei und bieten sofortige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung.