Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Roth
Bezugsfreies Haus zum Gestalten in Pfaffenhofen
Molkereiweg
89284 Pfaffenhofen an der Roth
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 53 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38127331
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 300,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.132,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
- Grundstücksfläche ca. 300 m²
- Baujahr 1962, Massivbauweise
- solide Grundstruktur mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Renovierungsbedarf
- Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 53 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Entwicklungspotenzial (z. B. Gauben)
- Untergeschoss mit ca. 49 m², aktuell als Abstellfläche genutzt, ausbaufähig zu Wohnzwecken
- Dach bereits gedämmt
- Heizung aktuell über Gaszentralheizung im Nachbarhaus (Übergangslösung)
- mittelfristige Umstellung auf eigene Heizquelle möglich
- 3-Phasen-Stromanschluss vorhanden
- zweifach verglaste Kunststofffenster, Baujahr 2000
- zwei Außenstellplätze direkt am Haus
- pflegeleicht angelegter Garten mit Raum für Erholung und Gestaltung
- geeignet für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit handwerklichem Geschick
- ruhige, angenehme Lage mit guter Wohnqualität
- Baujahr 1962, Massivbauweise
- solide Grundstruktur mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Renovierungsbedarf
- Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 53 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Entwicklungspotenzial (z. B. Gauben)
- Untergeschoss mit ca. 49 m², aktuell als Abstellfläche genutzt, ausbaufähig zu Wohnzwecken
- Dach bereits gedämmt
- Heizung aktuell über Gaszentralheizung im Nachbarhaus (Übergangslösung)
- mittelfristige Umstellung auf eigene Heizquelle möglich
- 3-Phasen-Stromanschluss vorhanden
- zweifach verglaste Kunststofffenster, Baujahr 2000
- zwei Außenstellplätze direkt am Haus
- pflegeleicht angelegter Garten mit Raum für Erholung und Gestaltung
- geeignet für Paare, kleine Familien oder Individualisten mit handwerklichem Geschick
- ruhige, angenehme Lage mit guter Wohnqualität
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Lage
Molkereiweg89284 Pfaffenhofen an der Roth
Pfaffenhofen an der Roth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.412,83 €/m² in Pfaffenhofen an der Roth.
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