Sonstige zum kaufen in Lichtenfels

# Ein Traum für Gastronomen: Ihr Restaurant und Ihr neues Zuhause unter einem Dach!

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot, das speziell für Gastronomen konzipiert ist, die von einem Leben träumen, in dem Beruf und Privatleben harmonisch miteinander verschmelzen.

## Ein Ort voller Möglichkeiten
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein erfolgreiches Restaurant zu führen und gleichzeitig in einem charmanten Zuhause zu leben.

Das Objekt vereint traditionellen Charme mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre kulinarischen Visionen verwirklichen und gleichzeitig in einem gemütlichen Zuhause über dem Restaurant wohnen.


## Ein geschichtsträchtiges Gebäude mit modernem Potenzial

Das ursprüngliche, unterkellerte Wohnhaus mit integrierter Gaststätte wurde 1935 erbaut und hat seitdem mehrere Erweiterungen erlebt.
Im Jahr 1964 wurden zusätzliche Etagen aufgestockt, und 1981 folgte ein Anbau, der die Gaststätte erweiterte und zusätzliche Toiletten sowie eine Doppelgarage im Keller integrierte. Ein separates Nebengebäude, das als Werkstatt genutzt werden kann, entstand ebenfalls im Jahr 1981. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1985. Energieausweis liegt in Kürze vor.

Ebenso gehört ein gegenüberliegendes Grundstück mit vier Garagen und einem Garten zum Objekt.


## Ihre Vision verwirklichen

Obwohl das Haus umfassende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erfordert, bietet dies Ihnen die Chance, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert erheblich zu steigern.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Restaurant in einem charmanten und vielseitigen Ambiente zu etablieren. Die großzügigen Flächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zur idealen Immobilie für kreative Köpfe, die ihren gastronomischen Traum leben möchten.

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses besonderen Anwesens. Treffen Sie die beste Entscheidung Ihres Lebens und investieren Sie in eine Zukunft voller kulinarischer Erfolge und persönlicher Erfüllung.