Villa zum kaufen in Aachen

Sie suchen Ruhe, Privatsphäre und ein hochwertig modernisiertes Zuhause in einmaliger Lage? Dann könnte dieses besondere Anwesen genau das Richtige für Sie sein.

Das Objekt im Überblick:
Diese Villa befindet sich auf einem großzügigen, ca. 4.900 m² großen Grundstück mit Privatweg – umgeben von altem Baumbestand, ohne direkte Nachbarn, in absoluter Privatsphäre.

Die parkähnliche Umgebung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl inmitten der Natur.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und befindet sich technisch und energetisch auf dem neuesten Stand.

Highlights der Immobilie:
- Neues Dach (2022) inkl. hochwertiger Isolierung/Dämmung
- Neue Fenster mit hoher Energieeffizienz
- Moderne Fußbodenheizung
- Neue Bäder mit stilvoller Ausstattung
- Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Erneuerte Stromleitungen im gesamten Haus
- Neue Heizungsanlage
- Fotovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung (7 KwP)
- Privatweg – keine öffentliche Einsicht, keine Nachbarn

Raumaufteilung
- EG: Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Garderobenraum, Büro
- OG: Drei Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer


Lage:
Das Gebäude liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Aachen – die Aachener Innenstadt ist in nur 10 Autominuten erreichbar, der Hauptbahnhof ist lediglich 8 km entfernt.

Besonderheit:
Verkauf direkt von privat!
Wenn Sie Wert auf Ruhe, Natur, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre legen, dann ist diese Immobilie eine besondere Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.