Sonstige zum kaufen in Kelkheim (Taunus)

Auf einem großzügigen Grundstück von 994 m² entsteht ein modernes Wohnhaus, das mit klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und zukunftsweisender Technik überzeugt. Mit ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Neubauprojekt acht lichtdurchflutete Zimmer, drei stilvolle Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC – ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenkonzepte.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 700.000€ für das Grundstück, 1.140.000 € für das Gebäude, 40.000 € für die Baunebenkosten sowie 20.000 € für Terrassen und Zuwegung. Die Maklerprovision fällt ausschließlich auf den Grundstückspreis an.

Das Haus wird in massiver Poroton-Bauweise als modernes Energiesparhaus errichtet und erfüllt höchste Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz. Zum Ausstattungsstandard gehören dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und digitaler Einzelraumregelung, ein separates Lüftungs- und Doppelwärmepumpensystem sowie hochwertiges Parkett und großformatige Fliesen in den Wohn- und Nassbereichen. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen ausgestattet, ergänzt durch Handtuchheizkörper und moderne Sanitärobjekte.

Zusätzlich enthalten sind eine Regenwasserzisterne mit Tauchpumpe für die Gartenbewässerung, eine extensive Dachbegrünung sowie ein Blower-Door-Test. Die Aluminium-Haustür, massive Innentreppen (z. B. in Buche) und Granitfensterbänke unterstreichen den gehobenen Anspruch des Objekts.

Die vollständige Architektenplanung, Genehmigungsstatik, Energieausweis gemäß GEG sowie eine Bauzeitgarantie und Fertigstellungsbürgschaft sind im Gesamtpaket enthalten. Nicht berücksichtigt im genannten Preis sind die Abbruch- und Erdarbeiten (geschätzt ca. 100.000 €) sowie die Gartenanlage, deren Gestaltung individuell realisiert werden und gerne über einen Garten und Landschaftsbauer erfolgen kann.

Ein durchdachtes Erstbezugsobjekt mit hochwertiger Ausstattung und exzellentem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die moderne Architektur und nachhaltiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Ihre Wünsche können natürlich kostenlos mit eingeplant werden.

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